Prix du m² immobilier à Saint-Germain-des-Fossés : derniers chiffres (03260)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se situe la commune de Saint-Germain-des-Fossés, le prix du m² est de 1 573 euros sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 36 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 709 euros/m² pour l’ancien à 5 581 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Fossés (03260)	1 624 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 713 €/m2	0 %
Cusset (03300)	1 361 €/m2	-5 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 633 €/m2	-5 %
Abrest (03200)	1 251 €/m2	-14 %
Varennes-sur-Allier (03150)	946 €/m2	+9 %

À Saint-Germain-des-Fossés, pour une population de 3 600 habitants le parc immobilier rassemble 1 921 habitations, soit une moyenne de 1,89 habitant par logement. Les habitants de Saint-Germain-des-Fossés sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,27 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -1,67 % sur cinq ans. La commune de l'Allier se qualifie aussi par une part de maisons de 80,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,31 %. La dimension des habitations fluctue avec 20,90 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 38,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 12,18 % des logements sont des logements vacants et 85,16 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

1 621 ménages vivent à Saint-Germain-des-Fossés. 45,81 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,64 % sont des familles monoparentales et 36,55 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,69 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Germain-des-Fossés est constituée de 17,59 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,03 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,24 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 996 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Germain-des-Fossés sont à 7,84 % des cadres et à 83,29 % des salariés en CDI. La ville cumule 864 euros/habitant de dette. La commune de l'Allier affiche 13,25 % de taxe d'habitation et 45,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.