Prix du m² immobilier à Saint-Hilaire-de-Brens : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Saint-Hilaire-de-Brens, le prix des biens immobiliers est de 2 285 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 282 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 440 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains se situe aux environs de 138 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 438 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 463 euros le m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-de-Brens (38460)	2 285 €/m2	+2 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 491 €/m2	-5 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %

Les habitants de la ville de Saint-Hilaire-de-Brens sont à 33,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. 235 ménages habitent à Saint-Hilaire-de-Brens. 8,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,3 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,1 %. Les habitants de la ville de Saint-Hilaire-de-Brens sont à 24,0 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 40 846 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 482 euros par habitant.

La dimension des logements est variée avec 8,05 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 67,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Hilaire-de-Brens, pour une population de 605 habitants le parc immobilier est constitué de 269 habitations, ce qui représente 2,23 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 83 habitants par km². Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,97 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons de 97,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,12 %. Ensuite, 87,73 % des logements sont des résidences principales et 9,29 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Hilaire-de-Brens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,02 % des occupants de logements.