Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Cornies : derniers chiffres (34160)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 621 €/m² dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Cornies. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 571 euros/m² pour l’ancien à 4 268 €/m² pour le neuf. La valeur des terrains tourne aux alentours de 431 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 610 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 158 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Cornies (34160)	3 621 €/m2	+2 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Boisseron (34160)	2 958 €/m2	-5 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Teyran (34820)	3 849 €/m2	-3 %
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %

Saint-Jean-de-Cornies reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,85 % de la population. Les étudiants constituent 6,42 % de la population de la ville. À Saint-Jean-de-Cornies habitent 292 ménages. 9,80 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,78 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,56 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,44 % de taxe d'habitation et un taux de 44,93 % de taxe foncière. La ville cumule 353 € par habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,73 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Cornies sont à 88,81 % des salariés en CDI et à 24,25 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 46 487 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La ville de Saint-Jean-de-Cornies se compose de 321 logements pour une population de 839 personnes. Pour un espace de 3 km², la densité de population est de 237 hab/km². L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,7 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations varie avec 0,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,9 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Cornies sont 34 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,8 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %.