Prix du m² immobilier à Beaulieu : derniers chiffres (34160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Montpellier Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Beaulieu, le prix médian du m² est estimé à 3 362 euros. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 479 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 286 €/m² pour l’ancien à 4 854 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 3 586 €/m² pour les anciennes demeures à 5 136 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaulieu (34160)	3 386 €/m2	+1 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Boisseron (34160)	2 958 €/m2	-5 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+12 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,11 % sur l'agglomération. La population de la ville de Beaulieu est constituée de 33,21 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,24 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 931 ménages habitent à Beaulieu. 47,81 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,34 % sont des couples sans enfant et 11,85 % sont des familles monoparentales. De plus, 17,37 % des habitants de Beaulieu sont des cadres et 89,20 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 37 280 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,95 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et un taux de 38,95 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 182 euros/habitant.

Les habitants de Beaulieu sont 218 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,11 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 20,57 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Ensuite, 92,09 % des logements sont des résidences principales et 5,54 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,29 % et un pourcentage d’appartements de 17,41 %. La superficie des habitations fluctue avec 6,55 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 48,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Beaulieu, pour une population de 2 239 personnes le parc immobilier correspond à 1 011 logements, soit une moyenne de 2,19 habitants par logement. La densité de population est de 266 hab/km² avec une superficie de 8 km2.