Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir : derniers chiffres (34160)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, les prix des biens immobiliers sont de 3 540 €/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 530 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 430 euros du m². En comparaison, le département de l'Hérault propose des terrains à partir de 240 €/m². Les tarifs des appartements dans le neuf atteignent 4 490 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)	3 540 €/m2	+1 %
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Vendargues (34740)	3 500 €/m2	nc
Lunel (34400)	2 380 €/m2	+2 %
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %

Avec 53,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Hilaire-de-Beauvoir reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,5 % de la population. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. 173 ménages résident dans la ville de Saint-Hilaire-de-Beauvoir. 19,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,5 % sont des familles monoparentales et 61,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,3 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 28 716 euros dans cette ville. Par ailleurs, 91,3 % des habitants salariés de Saint-Hilaire-de-Beauvoir sont en CDI et 16,9 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière. La ville cumule 695 euros/habitant de dette publique.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,03 % sur cinq ans. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 90,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,19 %. Ensuite, 93,51 % des habitations sont des résidences principales et 4,32 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements fluctue avec 24,86 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Hilaire-de-Beauvoir sont 45 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,94 % de propriétaires. À Saint-Hilaire-de-Beauvoir, le parc immobilier de la ville équivaut à 185 habitations pour une population de 433 personnes, c'est à dire 2,34 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km2, la densité de population est de 91 habitants/km2.