Prix du m² immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir : derniers chiffres (34160)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 621 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Saint-Hilaire-de-Beauvoir. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 431 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros du m2. Le tarif des appartements diffère de 3 571 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 268 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. Le panel des prix des maisons alterne de 3 610 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 158 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)	3 598 €/m2	-1 %
Saint-Drézéry (34160)	3 355 €/m2	nc
Boisseron (34160)	2 958 €/m2	-5 %
Castries (34160)	3 964 €/m2	+8 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+5 %
Saint-Brès (34670)	3 539 €/m2	-7 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 25,42 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,04 %. Les habitants de Saint-Hilaire-de-Beauvoir sont plus nombreux à être propriétaires (70,62 %). L'habitat de la ville a progressé de 6,91 % en cinq ans. De surcroît, 94,15 % des logements sont des résidences principales et 3,72 % sont des logements vacants. À Saint-Hilaire-de-Beauvoir, pour une population de 458 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 188 habitations. Pour un territoire de 5 km², la densité de population est de 91 habitants par km².

Avec 53,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Hilaire-de-Beauvoir reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,5 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. 177 ménages résident à Saint-Hilaire-de-Beauvoir. 18,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 61,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,9 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 402 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 34,5 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 513 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Hilaire-de-Beauvoir sont à 16,8 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,0 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %.