Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brès : derniers chiffres (34670)

Le prix du mètre carré est de 3 966 €/m2 sur le dernier trimestre à Saint-Brès. La tendance immobilière est à l'embellie sur les six derniers mois avec 2,99 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 478 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %
Saint-Aunès (34130)	3 754 €/m2	-5 %
Lunel (34400)	2 339 €/m2	-3 %

La population de Saint-Brès est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,82 % des habitants. Les étudiants composent à 4,97 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,92 % sur la commune. 1 010 familles logent à Saint-Brès. 42,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,47 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 399 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,61 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %. Par ailleurs, 20,11 % des habitants de Saint-Brès sont des cadres et 88,68 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 180 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 21,83 % de taxe d'habitation et 44,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Saint-Brès, pour une population de 3 462 personnes le parc immobilier correspond à 1 635 logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 18,4 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des logements est variable avec 15,8 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 31,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Brès sont plus nombreux à être propriétaires (62,7 %). La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 64,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,9 %.