Prix du m² immobilier à Saint-Brès : derniers chiffres (34670)

Le prix du m² est de 3 966 euros sur le dernier trimestre à Saint-Brès. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -3,3 % de déperdition. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 478 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %
Baillargues (34670)	3 583 €/m2	-4 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+12 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Vendargues (34740)	3 465 €/m2	-1 %
Saint-Aunès (34130)	4 109 €/m2	+4 %

La population de Saint-Brès est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,8 % des habitants. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur l'agglomération. 1 527 ménages logent à Saint-Brès. 42,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 44,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,5 % sont des familles monoparentales. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 555 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Brès sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 20,1 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 180 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,8 % de taxe d'habitation et un taux de 44,5 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 18,41 % en cinq ans. De surcroît, 5,50 % des habitations sont des logements vacants et 93,52 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 27,08 % de 4 pièces, 2,49 % de studios et 31,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Brès propose 1 635 habitations à ses 3 462 habitants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 63,98 % et un pourcentage d’appartements de 32,91 %. Les résidents de Saint-Brès sont 524 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,72 % de propriétaires.