Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq : derniers chiffres (40230)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 560 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Marsacq. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 4 495 euros du m2 pour les demeures anciennes à 4 238 euros le m² pour les créations récentes. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 279 €/m². Pour comparer, le département des Landes offre des terrains à partir de 130 euros du m2. Les prix des appartements diffèrent de 4 612 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 351 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Marsacq (40230)	4 560 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 503 €/m2	+12 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 570 €/m2	+1 %
Tosse (40230)	4 193 €/m2	-10 %
Soorts-Hossegor (40150)	9 300 €/m2	+11 %
Capbreton (40130)	6 591 €/m2	+10 %

La superficie des logements varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 12,9 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Saint-Jean-de-Marsacq, pour une population de 1 810 habitants, le parc immobilier équivaut à 838 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 63 hab/km2 pour un espace de 26 km². Les habitants de Saint-Jean-de-Marsacq sont 151 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,8 % de propriétaires. Ensuite, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales.

Avec 50,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 550 familles habitent à Saint-Jean-de-Marsacq. 36,73 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,91 % sont des familles monoparentales et 50,18 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Jean-de-Marsacq comprend 20,97 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,90 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,96 % de la population de la ville. La ville cumule 203 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,82 % de taxe d'habitation et 30,62 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,47 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Marsacq sont à 10,70 % des cadres et à 88,65 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 063 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.