Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq : derniers chiffres (40230)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud dont dépend la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, le prix médian du m² est de 4 504 €/m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 279 €/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 4 334 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 052 euros le m² pour les créations récentes. Le tarif des appartements fluctue de 4 788 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 742 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Marsacq (40230)	4 504 €/m2	-8 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Tosse (40230)	4 549 €/m2	+3 %
Soorts-Hossegor (40150)	9 032 €/m2	0 %
Capbreton (40130)	6 297 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Jean-de-Marsacq résident 731 ménages. 50,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 36,7 % sont des couples sans enfant et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Marsacq sont à 21,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,5 %. De plus, 10,7 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Marsacq sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 30 063 euros dans cette ville. La ville cumule 203 euros/habitant de dette. La commune des Landes affiche un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et un taux de 30,6 % de taxe foncière.
Dans la ville de Saint-Jean-de-Marsacq, pour une population de 1 810 habitants le parc immobilier équivaut à 838 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 63 hab/km² avec un espace de 26 km2. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 33,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-de-Marsacq sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,6 % des occupants de logements. Par ailleurs, 87,6 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a progressé de 12,9 % sur les cinq dernières années.