Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-en-Bas : derniers chiffres (42990)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Saint-Just-en-Bas, le prix médian du m² est de 1 862 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 952 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 606 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 80 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 725 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 821 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-en-Bas (42990)	1 862 €/m2	+4 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %

La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,34 % et un pourcentage d’appartements de 5,66 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -1,42 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des logements varie avec 3,13 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,09 %. Sinon 60,38 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Saint-Just-en-Bas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,59 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Just-en-Bas, pour une population de 282 personnes le parc immobilier est constitué de 212 habitations. La densité de population est de 14 hab/km² avec une surface de 21 km2.

Les hommes sont plus présents avec 54,61 % sur la commune. À Saint-Just-en-Bas habitent 85 familles. 41,18 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,94 % sont des couples sans enfant et 5,88 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Just-en-Bas est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,52 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 2,36 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 678 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 83,33 % des habitants salariés de Saint-Just-en-Bas sont en CDI et 3,57 % sont des cadres. La commune de la Loire affiche 3,93 % de taxe d'habitation et 21,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 149 euros par habitant.