Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just : derniers chiffres (18340)

Dans la Communauté d'agglomération Bourges Plus où se situe la commune de Saint-Just, le prix médian du m² est de 1 468 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 43 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements varient de 1 470 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 554 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just (18340)	1 468 €/m2	-7 %
Bourges (18000)	1 487 €/m2	-8 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %

À Saint-Just vivent 280 ménages. 9,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,6 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Saint-Just comprend 20,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Les habitants de Saint-Just sont à 12,7 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 656 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,4 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 543 euros/habitant.

La superficie des habitations est variée avec 28,32 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Just sont plus nombreux à être propriétaires (84,23 %). La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,10 % et un pourcentage d’appartements de 2,90 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,81 % sur les cinq dernières années, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. À Saint-Just, pour une population de 646 habitants, le parc immobilier est constitué de 310 habitations, soit 2,10 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 43 hab/km². De plus, 5,81 % des habitations sont des logements vacants et 90,00 % sont des résidences principales.