Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Malô-du-Bois : derniers chiffres (85590)

Le prix du mètre carré est de 1 600 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Mortagne. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 60 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 100 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 600 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Malô-du-Bois (85590)	1 790 €/m2	+10 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc

612 ménages habitent dans la ville de Saint-Malô-du-Bois. 40,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 57,32 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,09 % sont des familles monoparentales. Saint-Malô-du-Bois est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,19 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les hommes sont plus présents avec 50,50 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,13 % de taxe d'habitation et 17,13 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 753 euros par habitant. Les habitants de Saint-Malô-du-Bois sont à 6,95 % des cadres et à 87,97 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 313 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,43 %.

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 8,1 % en cinq ans, contre 13,3 % dans le département de la Vendée. La dimension des habitations fluctue avec 26,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Malô-du-Bois sont 95 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,4 % de propriétaires. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Dans la ville de Saint-Malô-du-Bois, pour une population de 1 610 habitants le parc immobilier se compose de 658 habitations, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 113 hab/km² avec une superficie de 14 km2. En outre, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.