Prix du m² immobilier à Saint-Martin-en-Bière : derniers chiffres (77630)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 265 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau. Les prix des appartements fluctuent de 3 558 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 144 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 195 euros du m2. Le panel des prix des maisons alterne de 3 201 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 004 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-en-Bière (77630)	3 265 €/m2	-2 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Boissise-le-Roi (77310)	2 608 €/m2	nc
Pringy (77310)	2 860 €/m2	0 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 609 €/m2	+2 %

À Saint-Martin-en-Bière habitent 237 familles. 45,15 % de ces familles sont des couples sans enfant. 12,66 % sont des familles monoparentales et 42,19 % sont des couples avec un enfant ou plus. Saint-Martin-en-Bière reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,38 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,23 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 674 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,50 % de taxe d'habitation et 39,56 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,07 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Les habitants de la ville de Saint-Martin-en-Bière sont à 30,06 % des cadres et à 89,76 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 55 016 euros dans cette ville.

La dimension des habitations est diversifiée avec 15,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 71,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Martin-en-Bière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,4 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,6 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. En outre, 10,3 % des habitations sont des logements vacants et 79,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Saint-Martin-en-Bière, pour une population de 746 habitants, le parc immobilier équivaut à 387 habitations. La densité de population est de 95 habitants par km² pour une superficie de 8 km².