Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-en-Bière : derniers chiffres (77630)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Saint-Martin-en-Bière, le prix du m2 est de 3 240 €/m2 pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Le tarif des appartements varie de 3 590 €/m² pour les constructions anciennes à 7 240 euros/m2 pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 090 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 260 €/m2. Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 310 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-en-Bière (77630)	3 240 €/m2	+1 %
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Bois-le-Roi (77590)	3 580 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc

À Saint-Martin-en-Bière habitent 303 ménages. 42,62 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 44,73 % sont des couples sans enfant et 12,66 % sont des familles monoparentales. Saint-Martin-en-Bière reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,12 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 7,52 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,29 % sur la commune. Par ailleurs, 89,41 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-en-Bière sont en CDI et 30,19 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,01 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 51 424 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 437 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,50 % de taxe d'habitation et 20,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Saint-Martin-en-Bière sont plus nombreux à être propriétaires (86,3 %). Par ailleurs, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 80,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements est variée avec 15,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 71,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Martin-en-Bière, les 737 habitants de la ville occupent 381 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,4 % sur les cinq dernières années. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %.