Prix du m² immobilier à Arbonne-la-Forêt : derniers chiffres (77630)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune d'Arbonne-la-Forêt, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 265 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 558 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 144 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 3 201 €/m² pour les demeures anciennes à 3 004 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 195 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arbonne-la-Forêt (77630)	3 265 €/m2	-2 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Boissise-le-Roi (77310)	2 608 €/m2	nc
Pringy (77310)	2 860 €/m2	0 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 609 €/m2	+2 %

À Arbonne-la-Forêt, le parc immobilier de la ville rassemble 461 habitations pour une population de 1 007 personnes. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,44 % et un pourcentage d’appartements de 4,34 %. En outre, 84,16 % des habitations sont des résidences principales et 4,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 3,04 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants d'Arbonne-la-Forêt sont plus nombreux à être propriétaires : 87,37 % que locataires. La dimension des habitations fluctue avec 11,08 % de 3 pièces, 0,52 % de studios et 64,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville d'Arbonne-la-Forêt sont à 16,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. 274 familles vivent dans la ville d'Arbonne-la-Forêt. 44,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,6 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 118 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,8 % de taxe d'habitation et 35,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 43 751 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,8 %. De plus, 93,8 % des habitants salariés de la ville d'Arbonne-la-Forêt sont en CDI et 24,2 % sont des cadres.