Prix du m² immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (31360)

Le prix du m² est de 1 326 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune de Saint-Médard. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 16 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (31360)	1 326 €/m2	+12 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,13 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Ensuite, 82,03 % des habitations sont des résidences principales et 7,81 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements est variée avec 0,95 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Médard, pour une population de 224 personnes, le parc immobilier est constitué de 128 logements. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 42 hab/km². Les habitants de Saint-Médard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,14 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,13 %.
À Saint-Médard habitent 111 ménages. 37,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,5 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Médard est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,0 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 131 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Médard sont à 82,4 % des salariés en CDI et à 22,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 767 euros/habitant.