Prix du m² immobilier à Saint-Michel-de-Volangis : derniers chiffres (18390)

Dans la Communauté d'agglomération Bourges Plus dont dépend la commune de Saint-Michel-de-Volangis, le prix médian du m² est de 1 501 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 1 524 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 554 €/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 43 euros/m². Pour comparer, le département du Cher offre des parcelles dès 21 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-de-Volangis (18390)	1 501 €/m2	+3 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
Bourges (18000)	1 529 €/m2	+4 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 671 €/m2	-8 %

La population de Saint-Michel-de-Volangis est constituée de 30,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. 195 ménages résident à Saint-Michel-de-Volangis. 62,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La ville cumule 253 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Michel-de-Volangis sont à 12,8 % des cadres et à 92,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 36 908 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.
La commune du Cher se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les résidents de Saint-Michel-de-Volangis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,6 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 24,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Michel-de-Volangis, pour une population de 466 habitants le parc immobilier est constitué de 211 habitations, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 17 km², la densité de population est de 26 habitants/km². Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 9,0 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. De surcroît, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.