Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel-de-Volangis : derniers chiffres (18390)

Dans la Communauté d'agglomération Bourges Plus où se situe la commune de Saint-Michel-de-Volangis, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 400 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 60 euros le m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 50 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 430 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 230 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-de-Volangis (18390)	1 520 €/m2	+6 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,5 % sur cinq ans. Par ailleurs, 93,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Saint-Michel-de-Volangis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,1 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Michel-de-Volangis, pour une population de 451 habitants le parc immobilier se compose de 200 habitations. La commune du Cher se distingue également par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. La taille des logements est diversifiée avec 4,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Saint-Michel-de-Volangis est constituée de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,4 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,1 % sur la commune. 155 familles logent à Saint-Michel-de-Volangis. 3,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 61,3 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Les habitants de Saint-Michel-de-Volangis sont à 12,8 % des cadres et à 92,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 545 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,7 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 865 € par habitant.