Prix du m² immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (34520)

Dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac, le prix médian du m2 est de 1 865 euros pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 59 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (34520)	1 865 €/m2	+22 %
Lodève (34700)	1 166 €/m2	-5 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

À Saint-Michel, pour une population de 60 habitants le parc immobilier est constitué de 72 logements, ce qui représente 0,81 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 hab/km² pour une superficie de 25 km². Par ailleurs, Saint-Michel est un site de villégiature puisque 50,00 % des habitations sont des résidences secondaires. 8,33 % sont des logements vacants et 43,06 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 16,13 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Saint-Michel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,97 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,56 % sur cinq ans.

La gent masculine est plus présente avec 55,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Michel est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 43,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Saint-Michel résident 32 ménages. 45,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 0,0 % sont des couples sans enfant et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Michel sont à 71,4 % des salariés en CDI et à 19,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 707 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,5 % de taxe d'habitation et 28,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 6 € par habitant de dette.