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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (34520)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Lodévois et Larzac, dont fait partie la commune de Saint-Michel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Michel
Maisons et appartements
1 407 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Michel
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Saint-Michel (34520)
Hérault
Prix au m2
1 407 €/m2
3 082 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac, le prix médian du m² est estimé à 1 407 €/m2.
Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 59 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m².
Prix m2 appartement à Saint-Michel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Michel (34520)
Hérault
Appartements anciens
1 151 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Michel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 685 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Michel (34520)
Hérault
Maisons anciennes
1 685 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Michel ?
Prix des terrains à Saint-Michel
Terrains
59 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Michel (34520)
Hérault
Prix au m2
59 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Michel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (34520) 1 407 €/m2 -4 %
Lodève (34700) 1 173 €/m2 -1 %
Saint-André-de-Sangonis (34725) 2 247 €/m2 -11 %
Aniane (34150) 1 642 €/m2 -5 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 036 €/m2 -14 %
Gignac (34150) 2 520 €/m2 +3 %
32 ménages habitent dans la ville de Saint-Michel. 0,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,45 % sont des familles monoparentales et 45,45 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 55,17 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Saint-Michel est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,10 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,72 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 6 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 7,51 % de taxe d'habitation et un taux de 28,16 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,13 %. Les habitants de la ville de Saint-Michel sont à 19,23 % des cadres et à 71,43 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 707 euros dans cette ville.
En outre, Saint-Michel est un site touristique du fait que 50,0 % des logements sont des résidences secondaires, 43,1 % sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Saint-Michel sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,0 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 22,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,6 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. À Saint-Michel, les 60 habitants de la ville se partagent 72 logements. La densité de population est de 2 habitants/km² pour une superficie de 25 km².
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Saint-Michel (34520) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 407 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
1 151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saint-Michel (34520) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 151 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
1 685 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Michel (34520) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 685 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Michel ?
Terrains
59 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Saint-Michel (34520) | Hérault |
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Prix au m2 | 59 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Michel (34520) | 1 407 €/m2 | -4 % |
Lodève (34700) | 1 173 €/m2 | -1 % |
Saint-André-de-Sangonis (34725) | 2 247 €/m2 | -11 % |
Aniane (34150) | 1 642 €/m2 | -5 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 036 €/m2 | -14 % |
Gignac (34150) | 2 520 €/m2 | +3 % |
En outre, Saint-Michel est un site touristique du fait que 50,0 % des logements sont des résidences secondaires, 43,1 % sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Saint-Michel sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,0 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 22,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,6 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. À Saint-Michel, les 60 habitants de la ville se partagent 72 logements. La densité de population est de 2 habitants/km² pour une superficie de 25 km².
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