Prix du m² immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas : derniers chiffres (34700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 865 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac où se situe la commune de Saint-Étienne-de-Gourgas. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 59 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Gourgas (34700)	1 865 €/m2	+22 %
Lodève (34700)	1 166 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %

La taille des logements est variée avec 26,4 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Les habitants de Saint-Étienne-de-Gourgas sont 46 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,4 % de propriétaires. À Saint-Étienne-de-Gourgas, les 520 habitants de la ville se partagent 297 habitations. La densité de population est de 27 hab/km² avec un territoire de 19 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 74,1 % des logements sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Dans la ville de Saint-Étienne-de-Gourgas vivent 152 familles. 3,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,05 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Étienne-de-Gourgas sont à 33,72 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,63 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,34 % sur la commune. La ville cumule 426 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 10,90 % de taxe d'habitation et 32,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 84,62 % des habitants salariés de la ville de Saint-Étienne-de-Gourgas sont en CDI et 18,91 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,45 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 576 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.