Prix au m2 de l'immobilier à Aniane : derniers chiffres (34150)

Dans la ville d'Aniane, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 642 €/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -4,92 % de baisse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aniane (34150)	1 642 €/m2	-5 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %

La superficie des habitations est variable avec 8,4 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 37,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 82,2 % des logements sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,1 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Les résidents d'Aniane sont plus nombreux à être propriétaires (62,9 %). À Aniane, pour une population de 2 956 personnes le parc immobilier correspond à 1 596 logements. Pour un territoire de 30 km², la densité de population est de 96 habitants/km².
Les habitants de la ville d'Aniane sont à 18,96 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,41 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville d'Aniane logent 1 312 ménages. 46,14 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,93 % sont des familles monoparentales et 37,82 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 50,46 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,66 % de taxe d'habitation et 45,31 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 318 euros/habitant. En outre, 85,75 % des habitants salariés d'Aniane sont en CDI et 12,52 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,83 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 659 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.