Prix du m² immobilier à Angoumé : derniers chiffres (40990)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 403 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se situe la commune d'Angoumé. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 444 euros le m² pour l’ancien à 3 349 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 400 €/m² pour les demeures anciennes à 2 872 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 122 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Angoumé (40990)	2 403 €/m2	+1 %
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 473 €/m2	-3 %
Magescq (40140)	2 899 €/m2	nc
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,51 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,63 % dans le département des Landes. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,60 %. Par ailleurs, 8,66 % des logements sont des logements vacants et 91,34 % sont des résidences principales. Les résidents d'Angoumé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,03 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 5,17 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 70,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Angoumé, le parc immobilier rassemble 127 logements pour une population de 266 personnes, ce qui représente 2,11 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 8 km², la densité de population est de 36 hab/km².

Les habitants d'Angoumé sont à 16,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur l'agglomération. À Angoumé résident 79 familles. 49,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,3 % sont des familles monoparentales et 45,6 % sont des couples sans enfant. La commune des Landes affiche 10,7 % de taxe d'habitation et 23,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 14 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 207 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 88,0 % des habitants salariés de la ville d'Angoumé sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.