Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Simon : derniers chiffres (46320)

Dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune de Saint-Simon, le prix du m2 est de l'ordre de 1 480 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 550 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 10 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 20 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Simon (46320)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

58 familles résident dans la ville de Saint-Simon. 41,38 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,14 % sont des familles monoparentales. Saint-Simon est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,11 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,25 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 50,54 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,09 %. De surcroît, 83,33 % des habitants salariés de la ville de Saint-Simon sont en CDI et 12,99 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 522 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune du Lot affiche un taux de 7,44 % de taxe d'habitation et un taux de 16,00 % de taxe foncière. La ville cumule 623 € par habitant de dette.
La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,81 % et un pourcentage d’appartements de 0,73 %. La taille des habitations est diversifiée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 10,95 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Simon sont plus nombreux à être propriétaires : 80,25 % que locataires. À Saint-Simon, le parc immobilier se compose de 137 habitations pour une population de 186 personnes. De surcroît, 7,30 % des logements sont des logements vacants et 59,12 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.