Prix du m² immobilier à Saint-Simon : derniers chiffres (46320)

Dans la Communauté de communes Grand-Figeac, le prix médian du m² est de 1 403 euros sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 12 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Simon (46320)	1 403 €/m2	+3 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %

Les habitants de Saint-Simon sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,8 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 12,1 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville de Saint-Simon concentre 141 habitations pour une population de 194 personnes. Pour un espace de 9 km2, la densité de population est de 19 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 22,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Par ailleurs, 59,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La gent masculine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. La population de Saint-Simon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,1 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 80 ménages logent à Saint-Simon. 25,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,7 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 794 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 83,9 % des habitants salariés de Saint-Simon sont en CDI et 12,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,8 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. La ville cumule 707 euros/habitant de dette publique. La commune du Lot affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.