Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue : derniers chiffres (50550)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 097 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Saint-Vaast-la-Hougue. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 385 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 839 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois. Le panel des prix des maisons passe de 1 989 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 790 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 103 euros le m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 81 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vaast-la-Hougue (50550)	2 097 €/m2	+5 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %

Les habitants de Saint-Vaast-la-Hougue sont 344 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,1 % de propriétaires. De plus, Saint-Vaast-la-Hougue est un site de vacances vu que 41,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 55,1 % sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,3 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Saint-Vaast-la-Hougue, le parc immobilier correspond à 1 625 habitations pour une population de 1 666 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,0 habitant par logement. La commune de la Manche se distingue également par une part de maisons de 84,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,7 %. La dimension des logements varie avec 9,2 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

892 ménages habitent à Saint-Vaast-la-Hougue. 62,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,8 % sont des familles monoparentales. Saint-Vaast-la-Hougue est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 48,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 54,3 % sur l'agglomération. La commune de la Manche affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 45,4 % de taxe foncière. La ville cumule 982 € par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,5 %. De surcroît, 80,1 % des habitants salariés de la ville de Saint-Vaast-la-Hougue sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 719 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.