Prix du m² immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon : derniers chiffres (85540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 902 euros dans la Communauté de communes Vendée Grand Littoral dont dépend la commune de Saint-Vincent-sur-Graon. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 111 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 690 €/m² pour les anciennes demeures à 3 291 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-sur-Graon (85540)	2 902 €/m2	+4 %
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 914 €/m2	-2 %
Le Bernard (85560)	2 250 €/m2	-2 %
Avrillé (85440)	2 362 €/m2	nc
Nesmy (85310)	2 085 €/m2	+8 %
Rives de l'Yon (85310)	1 763 €/m2	+5 %

Les habitants de Saint-Vincent-sur-Graon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,77 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,30 % et un pourcentage d’appartements de 0,70 %. La ville de Saint-Vincent-sur-Graon offre 857 logements à ses 1 592 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,83 habitant par logement. Avec une surface de 49 km2, la densité de population est de 31 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,15 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La taille des logements est variée avec 1,69 % de 2 pièces, 0,31 % de studios et 54,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,52 % des habitations sont des logements vacants et 75,85 % sont des résidences principales.

Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 648 ménages logent à Saint-Vincent-sur-Graon. 47,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,9 % sont des couples sans enfant et 6,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Vincent-sur-Graon sont à 21,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. La commune de la Vendée affiche un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et un taux de 28,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 722 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 568 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,7 % des habitants salariés de Saint-Vincent-sur-Graon sont en CDI et 6,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,5 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %.