Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon : derniers chiffres (85540)

Le prix des biens immobiliers est de 2 962 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vendée Grand Littoral dont dépend la commune de Saint-Vincent-sur-Graon. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 797 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 284 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 111 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-sur-Graon (85540)	2 962 €/m2	+1 %
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 931 €/m2	0 %
Le Bernard (85560)	2 365 €/m2	+5 %
Nesmy (85310)	2 129 €/m2	-2 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Saint-Vincent-sur-Graon sont à 21,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,46 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,33 % la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 51,27 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Vincent-sur-Graon habitent 648 ménages. 6,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,89 % sont des couples sans enfant et 47,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 722 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,73 % de taxe d'habitation et 28,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,48 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 28 568 euros dans cette ville. De surcroît, 5,99 % des habitants de la ville de Saint-Vincent-sur-Graon sont des cadres et 86,74 % sont des salariés en CDI.

À Saint-Vincent-sur-Graon, le parc immobilier de la ville est constitué de 857 habitations pour une population de 1 592 personnes. Pour un espace de 49 km², la densité de population est de 31 habitants par km². De surcroît, 75,85 % des habitations sont des résidences principales et 8,52 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,15 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,30 % et un pourcentage d’appartements de 0,70 %. Les résidents de Saint-Vincent-sur-Graon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,69 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 1,69 % de 2 pièces, 0,31 % de studios et 54,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.