Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon : derniers chiffres (85540)

Le prix médian du m2 est de 2 340 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Moutierrois Talmondais dont dépend la commune de Saint-Vincent-sur-Graon. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Le tarif des appartements atteint 2 710 euros du m² pour l’ancien. La valeur des terrains est définie sur la base de 120 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 230 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-sur-Graon (85540)	2 870 €/m2	+15 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Longeville-sur-Mer (85560)	2 670 €/m2	+9 %
Angles (85750)	1 900 €/m2	nc
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 620 €/m2	nc

La ville de Saint-Vincent-sur-Graon propose 846 logements à ses 1 517 habitants. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,7 % en cinq ans, contre 13,3 % dans le département de la Vendée. Les habitants de Saint-Vincent-sur-Graon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,7 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 28,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 74,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Les habitants de la ville de Saint-Vincent-sur-Graon sont à 34,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. 625 ménages vivent à Saint-Vincent-sur-Graon. 45,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,3 % sont des familles monoparentales et 47,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence y est de 25 633 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 86,5 % des habitants salariés de Saint-Vincent-sur-Graon sont en CDI et 5,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. La dette contractée par la ville atteint les 883 € par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et un taux de 11,7 % de taxe foncière.