Prix de l'immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile, dont fait partie la commune de Saint-Yzans-de-Médoc. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Yzans-de-Médoc
Evolution des prix immobiliers à Saint-Yzans-de-Médoc
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Appartements et maisons Saint-Yzans-de-Médoc (33340) Gironde Prix au m2 1 270 €/m2 2 800 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 270 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 180 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.
Prix m2 maison à Saint-Yzans-de-Médoc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Yzans-de-Médoc (33340) Gironde Maisons anciennes 1 180 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Yzans-de-Médoc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Yzans-de-Médoc (33340) 1 270 €/m2 -8 % Hourtin (33990) 1 970 €/m2 -2 % Soulac-sur-Mer (33780) 2 180 €/m2 nc Castelnau-de-Médoc (33480) 1 960 €/m2 nc Lacanau (33680) 3 200 €/m2 +1 % Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont à 11,79 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,44 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,95 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,05 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Yzans-de-Médoc vivent 180 ménages. 30,23 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,63 % sont des familles monoparentales et 58,14 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 214 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 10,88 % de taxe d'habitation et 11,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 14,35 % des habitants de la ville de Saint-Yzans-de-Médoc sont des cadres et 84,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 782 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
En outre, 77,8 % des logements sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des logements est variable avec 14,8 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Saint-Yzans-de-Médoc, les 390 habitants de la ville se répartissent dans 234 habitations. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements.
Villes proches de Saint-Yzans-de-Médoc
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| Appartements et maisons | Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 270 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 180 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | 1 270 €/m2 | -8 % |
| Hourtin (33990) | 1 970 €/m2 | -2 % |
| Soulac-sur-Mer (33780) | 2 180 €/m2 | nc |
| Castelnau-de-Médoc (33480) | 1 960 €/m2 | nc |
| Lacanau (33680) | 3 200 €/m2 | +1 % |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont à 11,79 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,44 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,95 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,05 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Yzans-de-Médoc vivent 180 ménages. 30,23 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,63 % sont des familles monoparentales et 58,14 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 214 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 10,88 % de taxe d'habitation et 11,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 14,35 % des habitants de la ville de Saint-Yzans-de-Médoc sont des cadres et 84,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 782 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
En outre, 77,8 % des logements sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des logements est variable avec 14,8 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Saint-Yzans-de-Médoc, les 390 habitants de la ville se répartissent dans 234 habitations. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements.