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Prix du m² immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc : derniers chiffres (33340)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île, dont fait partie la commune de Saint-Yzans-de-Médoc. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Yzans-de-Médoc
Maisons et appartements
1 582 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Yzans-de-Médoc
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Gironde
Prix au m2
1 582 €/m2
3 231 €/m2
Dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île, le prix du mètre carré est de 1 582 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 56 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du m2.
Prix m2 appartement à Saint-Yzans-de-Médoc
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 816 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Gironde
Appartements anciens
1 816 €/m2
3 589 €/m2
Appartements neufs
4 034 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Yzans-de-Médoc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 568 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Gironde
Maisons anciennes
1 568 €/m2
2 915 €/m2
Maisons neuves
4 190 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Prix des terrains à Saint-Yzans-de-Médoc
Terrains
56 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Gironde
Prix au m2
56 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Yzans-de-Médoc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Yzans-de-Médoc (33340) 1 582 €/m2 -6 %
Lesparre-Médoc (33340) 1 801 €/m2 -8 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) 1 250 €/m2 +2 %
Pauillac (33250) 1 542 €/m2 -7 %
Saint-Laurent-Médoc (33112) 1 934 €/m2 0 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) 2 315 €/m2 +4 %
Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont 24 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,7 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouveaux logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 14,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 11,2 % des logements sont des logements vacants et 73,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. À Saint-Yzans-de-Médoc, pour une population de 344 personnes le parc immobilier rassemble 233 logements, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 12 km², la densité de population est de 31 hab/km2.
Les hommes sont plus représentés avec 51,6 % sur l'agglomération. Saint-Yzans-de-Médoc est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Yzans-de-Médoc vivent 176 ménages. 24,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 35,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Gironde affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 298 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 566 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,2 %. Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont à 12,3 % des cadres et à 74,8 % des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 582 €/m2 | 3 231 €/m2 |
Appartements anciens
1 816 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | Gironde |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 816 €/m2 | 3 589 €/m2 |
Appartements neufs | 4 034 €/m2 |
Maisons anciennes
1 568 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | Gironde |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 568 €/m2 | 2 915 €/m2 |
Maisons neuves | 4 190 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Terrains
56 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | Gironde |
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Prix au m2 | 56 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Yzans-de-Médoc (33340) | 1 582 €/m2 | -6 % |
Lesparre-Médoc (33340) | 1 801 €/m2 | -8 % |
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) | 1 250 €/m2 | +2 % |
Pauillac (33250) | 1 542 €/m2 | -7 % |
Saint-Laurent-Médoc (33112) | 1 934 €/m2 | 0 % |
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) | 2 315 €/m2 | +4 % |
Les hommes sont plus représentés avec 51,6 % sur l'agglomération. Saint-Yzans-de-Médoc est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Yzans-de-Médoc vivent 176 ménages. 24,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 35,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Gironde affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 298 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 566 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,2 %. Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc sont à 12,3 % des cadres et à 74,8 % des salariés en CDI.
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