Prix de l'immobilier à Grosbreuil (85440)

Dans la Communauté de communes Moutierrois Talmondais dont dépend la commune de Grosbreuil, le prix du m2 est de l'ordre de 1 660 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 90 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 730 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grosbreuil (85440)	1 660 €/m2	-14 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	2 220 €/m2	+2 %
Les Achards (85150)	1 710 €/m2	nc
Château-d'Olonne (85180)	2 470 €/m2	0 %
Olonne-sur-Mer (85340)	2 300 €/m2	+15 %
Les Sables-d'Olonne (85100)	3 130 €/m2	-7 %

Les résidents de Grosbreuil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,40 % des occupants de logements. Dans la ville de Grosbreuil, le parc immobilier correspond à 1 023 logements pour une population de 2 149 personnes. La superficie des logements est diversifiée avec 2,92 % de 2 pièces, 1,05 % de studios et 47,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,79 % en cinq ans. De surcroît, 5,28 % des habitations sont des logements vacants et 83,68 % sont des résidences principales. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,44 %.

La population de la ville de Grosbreuil est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Grosbreuil habitent 624 familles. 45,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,8 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 533 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 26,4 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. Le salaire net moyen y est de 2 081 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Les habitants de Grosbreuil sont à 5,8 % des cadres et à 81,8 % des salariés en CDI.