Prix au m2 de l'immobilier à Nalliers : derniers chiffres (85370)

Le prix médian du mètre carré est de 1 670 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de Nalliers. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 640 euros/m² pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements atteint 2 620 euros du m² pour l’ancien. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 40 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 80 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nalliers (85370)	1 800 €/m2	-1 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,23 % sur cinq ans. À Nalliers, le parc immobilier de la ville correspond à 1 145 habitations pour 2 306 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,01 habitants par logement. La densité de population est de 69 habitants/km² avec un espace de 34 km2. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 95,90 % et un pourcentage d’appartements de 2,36 %. Les résidents de Nalliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,76 % des occupants de logements. De plus, 9,26 % des logements sont des logements vacants et 84,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations fluctue avec 3,30 % de 2 pièces, 0,21 % de studios et 55,36 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,48 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Nalliers résident 962 ménages. 51,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,12 % sont des familles monoparentales et 43,71 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Nalliers se compose de 33,04 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,32 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,87 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 457 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,43 % de taxe d'habitation et 16,52 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 272 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,23 %. Les habitants de la ville de Nalliers sont à 6,64 % des cadres et à 83,55 % des salariés en CDI.