Prix au m2 de l'immobilier à Salérans : derniers chiffres (05300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 630 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Sisteronais-Buëch dont dépend la commune de Salérans. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 400 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 740 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salérans (05300)	1 630 €/m2	+1 %
Gap (05000)	2 390 €/m2	+10 %
Dévoluy (05250)	2 250 €/m2	-1 %
Ancelle (05260)	2 740 €/m2	+19 %
Orcières (05170)	2 570 €/m2	+6 %
Embrun (05200)	2 710 €/m2	+8 %

La superficie des logements est diversifiée avec 28,89 % de 3 pièces, 2,22 % de studios et 35,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Alpes se caractérise également par une part de maisons de 92,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,29 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 7,14 % sur les cinq dernières années, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la ville de Salérans, pour une population de 85 personnes, le parc immobilier est constitué de 70 logements, soit une moyenne de 1,21 habitant par logement. Pour une surface de 14 km2, la densité de population est de 6 habitants/km². Les habitants de Salérans sont 77,78 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 5,71 % des logements sont des logements vacants et 64,29 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.
La population de la ville de Salérans est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,9 % des habitants. Les étudiants constituent 2,4 % de la population de la ville. À Salérans vivent 42 ménages. 20,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 58,3 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,6 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,0 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 34 € par habitant. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Salérans sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 24,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 794 euros dans cette ville.