Prix au m2 de l'immobilier à Salles-d'Aude : derniers chiffres (11110)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 280 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne dont dépend la commune de Salles-d'Aude. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 170 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 300 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 250 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 090 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salles-d'Aude (11110)	2 400 €/m2	+1 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %

Salles-d'Aude reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,74 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,08 % la population de la ville. 1 014 familles logent dans la ville de Salles-d'Aude. 8,88 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,46 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,76 % sont des couples sans enfant. Avec 51,11 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,85 %. Par ailleurs, 12,19 % des habitants de la ville de Salles-d'Aude sont des cadres et 86,50 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 768 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 226 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,86 % de taxe d'habitation et 30,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Salles-d'Aude sont plus nombreux à être propriétaires (80,26 %). Ensuite, 6,11 % des habitations sont des logements vacants et 79,12 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Salles-d'Aude, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 767 habitations pour 3 254 habitants. La densité de population est de 179 habitants/km2 avec une surface de 18 km². La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,49 % et un pourcentage d’appartements de 6,45 %. La superficie des logements est diversifiée avec 15,38 % de 3 pièces, 0,43 % de studios et 45,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.