Prix de l'immobilier à Salles-d'Aude (11110)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne, dont fait partie la commune de Salles-d'Aude. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salles-d'Aude
Evolution des prix immobiliers à Salles-d'Aude
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Appartements et maisons Salles-d'Aude (11110) Aude Prix au m2 1 940 €/m2 1 430 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne, le prix des biens immobiliers est de 1 940 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 140 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 90 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 850 euros/m2 pour les demeures anciennes. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 890 euros le m2 pour l’ancien à 2 930 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Salles-d'Aude
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Salles-d'Aude (11110) Aude Appartements anciens 1 890 €/m2 1 700 €/m2 Appartements neufs 2 930 €/m2 3 180 €/m2
Prix m2 maison à Salles-d'Aude
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Salles-d'Aude (11110) Aude Maisons anciennes 1 850 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix des terrains à Salles-d'Aude
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Salles-d'Aude (11110) Aude Prix au m2 140 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Salles-d'Aude et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Salles-d'Aude (11110) 1 940 €/m2 -11 % Fleury (11560) 2 950 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Gruissan (11430) 2 720 €/m2 0 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,69 %. À Salles-d'Aude, pour une population de 3 215 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 651 habitations, ce qui représente 1,91 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 18 km2, la densité de population est de 177 habitants par km2. La taille des logements est variée avec 2,24 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 46,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 78,44 % des logements sont des résidences principales et 5,15 % sont des logements vacants. Les résidents de Salles-d'Aude sont 233 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,23 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 15,20 % sur les cinq dernières années.
À Salles-d'Aude habitent 979 familles. 48,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur la commune. Salles-d'Aude est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,2 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. La commune de l'Aude affiche 23,9 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 393 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,5 %. De plus, 10,3 % des habitants de Salles-d'Aude sont des cadres et 84,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 546 euros dans cette ville.
Villes proches de Salles-d'Aude
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| Appartements et maisons | Salles-d'Aude (11110) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 940 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Salles-d'Aude (11110) | Aude |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 890 €/m2 | 1 700 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 930 €/m2 | 3 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Salles-d'Aude (11110) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
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| Terrains | Salles-d'Aude (11110) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 140 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Salles-d'Aude (11110) | 1 940 €/m2 | -11 % |
| Fleury (11560) | 2 950 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Gruissan (11430) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,69 %. À Salles-d'Aude, pour une population de 3 215 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 651 habitations, ce qui représente 1,91 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 18 km2, la densité de population est de 177 habitants par km2. La taille des logements est variée avec 2,24 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 46,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 78,44 % des logements sont des résidences principales et 5,15 % sont des logements vacants. Les résidents de Salles-d'Aude sont 233 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,23 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 15,20 % sur les cinq dernières années.
À Salles-d'Aude habitent 979 familles. 48,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur la commune. Salles-d'Aude est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,2 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. La commune de l'Aude affiche 23,9 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 393 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,5 %. De plus, 10,3 % des habitants de Salles-d'Aude sont des cadres et 84,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 546 euros dans cette ville.