Prix au m2 de l'immobilier à Ouveillan : derniers chiffres (11590)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 280 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne dont dépend la commune d'Ouveillan. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 250 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 090 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 170 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 300 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouveillan (11590)	2 400 €/m2	+1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %

775 familles habitent dans la ville d'Ouveillan. 18,84 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,06 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,10 % sont des couples sans enfant. Avec 52,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville d'Ouveillan sont à 31,67 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,23 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 507 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,31 %. De plus, 7,51 % des habitants de la ville d'Ouveillan sont des cadres et 83,09 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 343 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,21 % de taxe d'habitation et 27,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des habitations varie avec 18,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 11,0 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents d'Ouveillan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,4 % des occupants de logements. En outre, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 79,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Ouveillan, pour une population de 2 564 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 442 logements.