Prix du m² immobilier à San-Gavino-di-Tenda : derniers chiffres (20246)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 746 euros net vendeur dans la Communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro dont dépend la commune de San-Gavino-di-Tenda. La valeur des terrains se situe aux alentours de 65 €/m². Pour comparer, le département de la Haute-Corse offre des terrains dès 115 euros le m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 930 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 729 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Gavino-di-Tenda (20246)	3 746 €/m2	+11 %
Saint-Florent (20217)	4 368 €/m2	+6 %
Oletta (20232)	3 453 €/m2	nc
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
Furiani (20600)	3 121 €/m2	+7 %
Bastia (20200)	2 707 €/m2	-8 %

San-Gavino-di-Tenda est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,48 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,69 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est mieux représentée avec 51,72 % sur la commune. 17 familles résident à San-Gavino-di-Tenda. 41,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,65 % sont des familles monoparentales et 41,18 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,95 % de taxe d'habitation et 21,70 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 869 euros par habitant. Les habitants de la ville de San-Gavino-di-Tenda sont à 78,57 % des salariés en CDI et à 7,14 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 21,43 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 19 351 euros dans cette ville.

Les habitants de San-Gavino-di-Tenda sont 2 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,00 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a régressé de -5,17 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de San-Gavino-di-Tenda concentre 58 logements pour 58 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,00 habitant par logement. Pour un espace de 50 km2, la densité de population est de 1 hab/km2. La taille des habitations varie avec 20,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, San-Gavino-di-Tenda est un lieu prisé des touristes vu que 48,28 % des logements sont des résidences secondaires. 8,62 % sont des logements vacants et 43,10 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Corse se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,21 % et un pourcentage d’appartements de 13,79 %.