Prix au m2 de l'immobilier à San-Gavino-di-Tenda : derniers chiffres (20246)

Dans la Communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro dont dépend la commune de San-Gavino-di-Tenda, le prix du m² est de 3 431 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 65 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Corse les terrains sont commercialisés à partir de 134 euros le m². Les prix des appartements varient de 3 441 euros le m² pour l’ancien à 2 681 euros le mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Gavino-di-Tenda (20246)	3 431 €/m2	-2 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %
L'Île-Rousse (20220)	4 215 €/m2	-9 %
Furiani (20600)	2 931 €/m2	-8 %
Bastia (20200)	2 926 €/m2	+1 %
Ville-di-Pietrabugno (20200)	3 315 €/m2	+9 %

25 ménages habitent à San-Gavino-di-Tenda. 41,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 41,2 % sont des couples sans enfant et 17,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. San-Gavino-di-Tenda est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Par ailleurs, 78,6 % des habitants salariés de San-Gavino-di-Tenda sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 351 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 21,4 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 869 euros par habitant.

Dans la ville de San-Gavino-di-Tenda, pour une population de 58 personnes le parc immobilier correspond à 58 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,00 habitant par logement. Ensuite, San-Gavino-di-Tenda est un site touristique vu que 48,28 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,62 % sont des logements vacants et 43,10 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons de 86,21 % et un pourcentage d’appartements de 13,79 %. Les habitants de San-Gavino-di-Tenda sont 2 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,00 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 20,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -5,17 % en cinq ans, contre 6,05 % dans la région Corse.