Prix du m² immobilier à Novella : derniers chiffres (20226)

Dans la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne où se trouve la commune de Novella, les prix des biens immobiliers sont de 4 396 euros le m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini à partir de 132 euros le mètre carré. Le tarif des appartements oscille de 3 996 euros/m2 pour l’ancien à 5 880 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Novella (20226)	4 396 €/m2	+7 %
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
Saint-Florent (20217)	4 368 €/m2	+6 %
Oletta (20232)	3 453 €/m2	nc
Lumio (20260)	5 560 €/m2	+4 %
Furiani (20600)	3 121 €/m2	+7 %

À Novella logent 48 ménages. 57,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 21,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,1 % sont des familles monoparentales. La population de Novella est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,8 % des habitants. Les étudiants représentent 2,5 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,9 % sur la commune. Les habitants de Novella sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 3,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 137 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,7 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. La ville cumule 48 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Corse affiche 6,8 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Novella, le parc immobilier correspond à 119 logements pour une population de 80 personnes, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 30 km², la densité de population est de 3 hab/km2. Les habitants de Novella sont plus nombreux à être propriétaires : 70,8 % que locataires. La commune de la Haute-Corse se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 68,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,3 %. Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements. Ensuite, Novella est un lieu de vacances du fait que 59,7 % des logements sont des résidences secondaires. 0,0 % sont des logements vacants et 40,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 12,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 25,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.