Prix du m² immobilier à Solaro : derniers chiffres (20240)

Dans la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu, le prix du m² est de 2 603 euros net vendeur. Le tarif des appartements fluctue de 2 327 €/m² pour l’ancien à 2 863 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 69 euros/m². En comparaison, la région Corse propose des parcelles à partir de 134 euros du m2. Le panel des prix des maisons passe de 2 914 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 506 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Solaro (20240)	2 603 €/m2	-13 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 927 €/m2	0 %
Ghisonaccia (20240)	2 965 €/m2	+7 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 352 ménages habitent à Solaro. 32,57 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,46 % sont des couples sans enfant et 17,43 % sont des familles monoparentales. La population de Solaro est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,21 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 16,00 % de taxe d'habitation et un taux de 22,40 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 434 euros/habitant. De surcroît, 83,24 % des habitants salariés de Solaro sont en CDI et 10,38 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,62 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 353 euros dans cette ville.
La commune de la Haute-Corse se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,52 %. De surcroît, Solaro est un site de vacances puisque 49,37 % des logements sont des résidences secondaires. 1,67 % sont des logements vacants et 48,96 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,56 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans le département de la Haute-Corse. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,56 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 40,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Solaro, pour une population de 734 habitants, le parc immobilier rassemble 719 logements, soit 1,02 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 8 habitants par km² pour une surface de 93 km². Les habitants de Solaro sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,56 % des occupants de logements.