Prix au m2 de l'immobilier à Sallertaine : derniers chiffres (85300)

Le prix médian du m² est de 2 303 euros dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté dont dépend la commune de Sallertaine. Les prix des appartements évoluent de 2 332 euros/m² pour l’ancien à 3 582 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 286 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 106 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 128 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sallertaine (85300)	2 303 €/m2	-6 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %
Saint-Gervais (85230)	2 535 €/m2	+9 %
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %
Challans (85300)	2 505 €/m2	-6 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 131 €/m2	-13 %

1 437 ménages résident dans la ville de Sallertaine. 8,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,7 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur la commune. Sallertaine reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 1 087 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et 26,7 % de taxe foncière. Les habitants de Sallertaine sont à 83,8 % des salariés en CDI et à 8,1 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 498 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,1 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Sallertaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,3 % des occupants de logements. Dans la ville de Sallertaine, le parc immobilier correspond à 1 672 habitations pour 3 390 habitants. La taille des logements est variée avec 3,8 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.