Prix au m2 de l'immobilier à Sumène : derniers chiffres (30440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises où se trouve la commune de Sumène, le prix médian du m² est estimé à 1 572 euros net vendeur. La valeur des terrains se situe aux environs de 107 euros du m². Pour comparer, le département du Gard offre des parcelles dès 187 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sumène (30440)	1 572 €/m2	-1 %
Le Vigan (30120)	1 211 €/m2	+6 %
Anduze (30140)	1 445 €/m2	+8 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 048 €/m2	-4 %

La dimension des logements fluctue avec 18,4 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Sumène offre 1 277 habitations à ses 1 239 habitants, ce qui représente 1,0 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 37 km², la densité de population est de 40 hab/km². Par ailleurs, Sumène est un lieu prisé des touristes puisque 42,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 54,6 % sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,9 % sur cinq ans. Les résidents de Sumène sont 171 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,7 % de propriétaires. La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 71,3 % et un pourcentage d’appartements de 28,5 %.

La population de la ville de Sumène est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,81 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,85 % la population de la ville. 697 ménages résident à Sumène. 28,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 27,38 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,38 % sont des couples sans enfant. Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 959 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,08 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,50 %. Par ailleurs, 9,62 % des habitants de Sumène sont des cadres et 81,48 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 850 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,96 % de taxe d'habitation et 40,50 % de taxe foncière.