Prix au m2 de l'immobilier à Terre-de-Haut : derniers chiffres (97137)

Le prix du m² est de 2 625 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 69 euros/m2. En comparaison, le département de la Guadeloupe propose des parcelles dès 109 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 264 euros du m² pour l’ancien à 4 513 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terre-de-Haut (97137)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %
Le Gosier (97190)	4 132 €/m2	+8 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,2 % dans la région Guadeloupe. La ville de Terre-de-Haut est constituée de 1 124 habitations pour 1 479 habitants. La densité de population est de 254 habitants par km² avec un territoire de 6 km². De plus, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 64,2 % sont des résidences principales. La commune de la Guadeloupe se qualifie ensuite par une part de maisons de 87,7 % et un pourcentage d’appartements de 10,3 %. Les résidents de Terre-de-Haut sont 64,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 28,8 % de 4 pièces, 3,0 % de studios et 28,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Terre-de-Haut reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Terre-de-Haut logent 469 familles. 35,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 42,9 % sont des couples sans enfant et 22,4 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Guadeloupe affiche 29,4 % de taxe d'habitation et 52,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 033 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,4 %. Les habitants de la ville de Terre-de-Haut sont à 73,8 % des salariés en CDI et à 5,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 18 165 euros dans cette ville.