Prix du m² immobilier à Terre-de-Bas : derniers chiffres (97136)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe dont dépend la commune de Terre-de-Bas, les prix des biens immobiliers sont de 2 190 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 69 €/m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les terrains sont commercialisés à partir de 109 euros le m². Les prix des appartements diffèrent de 2 422 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 531 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terre-de-Bas (97136)	2 190 €/m2	+7 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,07 % sur cinq ans. Les résidents de Terre-de-Bas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,46 % des occupants de logements. À Terre-de-Bas, pour une population de 895 habitants, le parc immobilier se compose de 685 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,34 habitant par logement. De plus, 64,53 % des habitations sont des résidences principales et 2,92 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements varie avec 6,11 % de 2 pièces, 0,90 % de studios et 52,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se distingue ensuite par une part de maisons de 94,60 % et un pourcentage d’appartements de 4,82 %.

437 ménages vivent dans la ville de Terre-de-Bas. 26,04 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 55,56 % sont des couples sans enfant et 18,40 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,04 % sur l'agglomération. Terre-de-Bas est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,80 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,56 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 13 055 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 28,05 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,08 %. Les habitants de Terre-de-Bas sont à 81,46 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche 20,39 % de taxe d'habitation et 53,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.