Prix au m2 de l'immobilier à Terre-de-Bas : derniers chiffres (97136)

Le prix médian du m² est de 2 625 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 69 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 264 euros le m2 pour l’ancien à 4 513 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terre-de-Bas (97136)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %

Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Terre-de-Bas reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,6 % la population locale. Dans la ville de Terre-de-Bas habitent 288 familles. 55,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,4 % sont des familles monoparentales et 26,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Guadeloupe affiche 20,4 % de taxe d'habitation et 53,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 € par habitant de dette publique. Les habitants de Terre-de-Bas sont à 81,5 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 13 055 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 28,1 %.

L'habitat de la ville s'est accru de 3,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Terre-de-Bas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,4 % des occupants de logements. La commune de la Guadeloupe se qualifie également par une part de maisons de 94,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %. La dimension des logements est variée avec 6,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Terre-de-Bas, pour une population de 895 habitants, le parc immobilier correspond à 685 logements, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 64,5 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.