Prix au m2 de l'immobilier à Trois-Rivières : derniers chiffres (97114)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se trouve la commune de Trois-Rivières, le prix médian du m² est de 2 625 euros net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 69 €/m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les parcelles sont vendues à partir de 109 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 264 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 513 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trois-Rivières (97114)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

La population de la ville de Trois-Rivières est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,4 % des habitants. Les étudiants constituent 5,7 % de la population de la ville. 2 336 familles habitent à Trois-Rivières. 40,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,1 % sont des couples sans enfant et 27,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 53,5 % sur l'agglomération. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 46,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 296 euros par habitant. Les habitants de Trois-Rivières sont à 7,9 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 218 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 26,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,1 %.
Dans la ville de Trois-Rivières, le parc immobilier correspond à 4 674 logements pour 7 519 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec une superficie de 31 km², la densité de population est de 257 hab/km². De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,3 %. Sinon 74,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Guadeloupe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %. Les habitants de Trois-Rivières sont plus nombreux à être propriétaires (70,6 %). La taille des habitations fluctue avec 26,1 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 29,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -4,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe.