Prix du m² immobilier à Trois-Rivières : derniers chiffres (97114)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 190 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se trouve la commune de Trois-Rivières. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 69 euros/m2. En comparaison, la région Guadeloupe offre des terrains à partir de 109 euros/m². Le tarif des appartements évolue de 2 422 €/m² pour l’ancien à 4 531 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trois-Rivières (97114)	2 190 €/m2	+7 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 21,3 %. Sinon 74,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Trois-Rivières, le parc immobilier de la ville se compose de 4 674 logements pour une population de 7 519 personnes. Pour une superficie de 31 km2, la densité de population est de 257 habitants par km2. La dimension des habitations est variée avec 37,6 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 29,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Trois-Rivières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a régressé de -4,6 % sur cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe. La commune de la Guadeloupe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %.

3 468 ménages vivent à Trois-Rivières. 40,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,1 % sont des couples sans enfant et 27,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Trois-Rivières est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 296 € par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 46,3 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 218 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Trois-Rivières sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 26,4 %.