Prix au m2 de l'immobilier à Gourbeyre : derniers chiffres (97113)

Le prix du mètre carré est de 2 625 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe dont dépend la commune de Gourbeyre. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 69 euros du m2. Le prix des appartements fluctue de 2 264 euros le m2 pour l’ancien à 4 513 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourbeyre (97113)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

Les résidents de Gourbeyre sont 1 177 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 60,0 % de propriétaires. Dans la ville de Gourbeyre, pour une population de 7 378 habitants le parc immobilier se compose de 4 219 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements. La commune de la Guadeloupe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,3 %. De surcroît, 14,2 % des habitations sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements fluctue avec 28,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 30,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Gourbeyre vivent 3 364 ménages. 28,53 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 25,39 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,08 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gourbeyre reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,77 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont plus représentées avec 55,47 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 296 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,00 % de taxe d'habitation et 54,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 25,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,08 %. En outre, 83,51 % des habitants salariés de la ville de Gourbeyre sont en CDI et 7,96 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 953 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.