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Prix au m2 de l'immobilier à Basse-Terre : derniers chiffres (97100)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe, dont fait partie la commune de Basse-Terre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Basse-Terre
Maisons et appartements
2 625 €/m2
Tendance sur 6 mois : +21 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Basse-Terre
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Appartements et maisons
Basse-Terre (97100)
Guadeloupe
Prix au m2
2 625 €/m2
2 674 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se trouve la commune de Basse-Terre, le prix médian du m² est de 2 625 euros.
La valeur des terrains se situe aux alentours de 69 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 264 euros/m² pour l’ancien à 4 513 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable.
Prix m2 appartement à Basse-Terre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 264 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 513 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Basse-Terre (97100)
Guadeloupe
Appartements anciens
2 264 €/m2
2 895 €/m2
Appartements neufs
4 513 €/m2
4 605 €/m2
Prix m2 maison à Basse-Terre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Basse-Terre (97100)
Guadeloupe
Maisons anciennes
2 770 €/m2
2 547 €/m2
Maisons neuves
3 246 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Basse-Terre ?
Prix des terrains à Basse-Terre
Terrains
69 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Basse-Terre (97100)
Guadeloupe
Prix au m2
69 €/m2
109 €/m2
Prix immobiliers à Basse-Terre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Basse-Terre (97100) 2 625 €/m2 +21 %
Saint-Claude (97120) 2 163 €/m2 -9 %
Petit-Bourg (97170) 3 106 €/m2 +1 %
Lamentin (97129) 2 635 €/m2 0 %
Baie-Mahault (97122) 2 632 €/m2 +7 %
Pointe-à-Pitre (97110) 1 264 €/m2 +7 %
En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 24,57 %. Sinon 74,46 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des logements varie avec 33,11 % de 3 pièces, 2,48 % de studios et 21,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons de 53,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,46 %. À Basse-Terre, le parc immobilier rassemble 6 170 habitations pour 9 419 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,58 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,36 % de nouveaux logements. Les résidents de Basse-Terre sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,05 % des occupants de logements.
La gent féminine est plus représentée avec 54,6 % sur la commune. Dans la ville de Basse-Terre résident 2 593 familles. 20,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 58,0 % sont des familles monoparentales et 21,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Basse-Terre reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 13 932 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Basse-Terre sont à 4,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 39,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. La commune de la Guadeloupe affiche 31,4 % de taxe d'habitation et 67,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 372 € par habitant. Basse-Terre est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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Appartements et maisons | Basse-Terre (97100) | Guadeloupe |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 625 €/m2 | 2 674 €/m2 |
Appartements anciens
2 264 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 513 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Basse-Terre (97100) | Guadeloupe |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 264 €/m2 | 2 895 €/m2 |
Appartements neufs | 4 513 €/m2 | 4 605 €/m2 |
Maisons anciennes
2 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Basse-Terre (97100) | Guadeloupe |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 770 €/m2 | 2 547 €/m2 |
Maisons neuves | 3 246 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Basse-Terre ?
Terrains
69 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Basse-Terre (97100) | Guadeloupe |
---|---|---|
Prix au m2 | 69 €/m2 | 109 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Basse-Terre (97100) | 2 625 €/m2 | +21 % |
Saint-Claude (97120) | 2 163 €/m2 | -9 % |
Petit-Bourg (97170) | 3 106 €/m2 | +1 % |
Lamentin (97129) | 2 635 €/m2 | 0 % |
Baie-Mahault (97122) | 2 632 €/m2 | +7 % |
Pointe-à-Pitre (97110) | 1 264 €/m2 | +7 % |
La gent féminine est plus représentée avec 54,6 % sur la commune. Dans la ville de Basse-Terre résident 2 593 familles. 20,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 58,0 % sont des familles monoparentales et 21,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Basse-Terre reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 13 932 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Basse-Terre sont à 4,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 39,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. La commune de la Guadeloupe affiche 31,4 % de taxe d'habitation et 67,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 372 € par habitant. Basse-Terre est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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