Prix du m² immobilier à Basse-Terre : derniers chiffres (97100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se situe la commune de Basse-Terre, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 190 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 422 €/m² pour les constructions anciennes à 4 531 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 69 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Basse-Terre (97100)	2 190 €/m2	+7 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Sainte-Rose (97115)	2 494 €/m2	nc

La population de la ville de Basse-Terre reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 54,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Basse-Terre logent 2 593 familles. 58,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 21,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 39,4 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. Les habitants de la ville de Basse-Terre sont à 4,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 990 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 31,4 % de taxe d'habitation et 67,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 372 € par habitant. Basse-Terre est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,36 % de nouveaux logements, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe. La superficie des logements varie avec 33,11 % de 3 pièces, 2,48 % de studios et 21,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Basse-Terre concentre 6 170 logements pour une population de 9 419 personnes. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 1 738 hab/km2. Les résidents de Basse-Terre sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,05 % des occupants de logements. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 24,57 %. Sinon 74,46 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de la Guadeloupe se qualifie également par une part de maisons de 53,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,46 %.