Prix du m² immobilier à Vieux-Fort : derniers chiffres (97141)

Le prix médian du m² est de 2 190 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe dont dépend la commune de Vieux-Fort. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 69 euros du m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les parcelles sont vendues à partir de 109 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 422 €/m² pour les constructions anciennes à 4 531 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieux-Fort (97141)	2 190 €/m2	+7 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %

À Vieux-Fort habitent 761 ménages. 38,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,6 % sont des couples sans enfant et 31,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Vieux-Fort est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,5 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,2 % sur la commune. La ville cumule 705 euros par habitant de dette publique. La commune de la Guadeloupe affiche 18,6 % de taxe d'habitation et 46,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 22,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 462 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vieux-Fort sont à 15,1 % des cadres et à 81,6 % des salariés en CDI.

Les habitants de Vieux-Fort sont 157 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,53 % de propriétaires. De surcroît, 82,56 % des logements sont des résidences principales et 12,70 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements est diversifiée avec 20,47 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 39,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,16 %. À Vieux-Fort, les 1 730 habitants de la ville occupent 929 logements, ce qui représente 1,92 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 255 hab/km² avec un territoire de 7 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,22 % de nouveaux logements, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe.