Prix au m2 de l'immobilier à Vieux-Fort : derniers chiffres (97141)

Le prix médian du m² est de 2 625 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe dont dépend la commune de Vieux-Fort. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 264 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 513 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 69 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieux-Fort (97141)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,21 % sur l'agglomération. 761 ménages vivent à Vieux-Fort. 38,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,64 % sont des couples sans enfant et 31,55 % sont des couples avec un enfant ou plus. Vieux-Fort reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,61 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,50 % la population de la ville. En outre, 81,63 % des habitants salariés de la ville de Vieux-Fort sont en CDI et 15,08 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 462 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 22,12 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,08 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,61 % de taxe d'habitation et 46,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 705 euros par habitant.

L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,22 % de nouvelles habitations. La superficie des logements est variable avec 4,69 % de 2 pièces, 1,30 % de studios et 39,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,16 %. Les résidents de Vieux-Fort sont 157 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,53 % de propriétaires. Dans la ville de Vieux-Fort, le parc immobilier équivaut à 929 habitations pour 1 730 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,92 habitant par logement. Par ailleurs, 82,56 % des logements sont des résidences principales et 12,70 % sont des logements vacants.