Prix au m2 de l'immobilier à Teyssieu : derniers chiffres (46190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Teyssieu, le prix médian du m² est estimé à 1 270 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 20 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 270 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Teyssieu (46190)	1 270 €/m2	-4 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

Par ailleurs, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 52,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %. Les habitants de Teyssieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a régressé de -9,4 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Teyssieu, pour une population de 167 habitants, le parc immobilier rassemble 159 logements. La dimension des logements est variée avec 4,8 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 54,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Teyssieu reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,1 % de la population. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 52 familles vivent dans la ville de Teyssieu. 53,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,6 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Teyssieu sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 445 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,6 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 207 euros/habitant de dette publique.