Prix au m2 de l'immobilier à Toulaud : derniers chiffres (07130)

Dans la Communauté de communes Rhône Crussol où se situe la commune de Toulaud, les prix des biens immobiliers sont de 2 100 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 300 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 860 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toulaud (07130)	2 060 €/m2	+5 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

Dans la ville de Toulaud logent 528 familles. 41,29 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,08 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,63 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Toulaud sont à 19,03 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,50 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,57 % de la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 50,94 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Toulaud sont à 25,30 % des cadres et à 88,68 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 539 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,70 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,88 % de taxe d'habitation et 13,76 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 648 euros/habitant.

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 7,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche. À Toulaud, les 1 708 habitants de la ville occupent 749 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une superficie de 35 km2, la densité de population est de 49 habitants par km². De surcroît, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 9,6 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Les résidents de Toulaud sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements.