Prix au m2 de l'immobilier à Vezins : derniers chiffres (49340)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 792 €/m² dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Vezins. La valeur des terrains est définie à partir de 101 euros/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire offre des terrains à partir de 103 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 1 862 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 766 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 786 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 415 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vezins (49340)	1 792 €/m2	+2 %
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %

De surcroît, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,5 % en cinq ans. Les habitants de Vezins sont plus nombreux à être propriétaires (73,1 %). La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Dans la ville de Vezins, le parc immobilier correspond à 794 habitations pour une population de 1 750 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 18 km², la densité de population est de 96 hab/km². La taille des logements varie avec 3,2 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Vezins est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,13 % de la population. Les étudiants représentent 4,47 % de la population locale. Avec 51,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Vezins vivent 736 ménages. 42,54 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,39 % sont des couples sans enfant et 10,26 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 478 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,64 %. Les habitants de Vezins sont à 87,35 % des salariés en CDI et à 6,17 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,46 % de taxe d'habitation et 44,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 226 euros/habitant.