Prix du m² immobilier à Vezins : derniers chiffres (49340)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune de Vezins, le prix du m2 est de 1 816 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 101 euros le m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire propose des terrains à partir de 103 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 772 €/m² pour les maisons anciennes à 2 415 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 945 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 590 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vezins (49340)	1 816 €/m2	+2 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %

La ville de Vezins est constituée de 794 habitations pour une population de 1 750 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,41 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,54 % en cinq ans, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire. Les résidents de Vezins sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,11 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 27,16 % de 4 pièces, 0,41 % de studios et 56,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,79 % des habitations sont des logements vacants et 93,20 % sont des résidences principales.

La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. La population de Vezins reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 736 ménages logent à Vezins. 10,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples sans enfant et 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Vezins sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 6,2 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 478 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La ville cumule 226 euros par habitant de dette. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 44,5 % de taxe foncière.