Prix du m² immobilier à Vacquières : derniers chiffres (34270)

Le prix du m2 est de 3 621 euros dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Vacquières. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 431 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 571 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 268 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 3 610 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 158 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vacquières (34270)	3 621 €/m2	+2 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Boisseron (34160)	2 958 €/m2	-5 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %

La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,96 %. Dans la ville de Vacquières, pour une population de 757 habitants, le parc immobilier rassemble 507 logements. La taille des logements fluctue avec 38,85 % de 4 pièces, 2,03 % de studios et 42,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vacquières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,99 % des occupants de logements. En outre, 58,38 % des logements sont des résidences principales et 4,34 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,28 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
224 familles vivent dans la ville de Vacquières. 13,84 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,70 % sont des couples sans enfant et 54,46 % sont des couples avec un enfant ou plus. Vacquières est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,60 % de la population. Les étudiants composent à 4,38 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 51,28 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,37 % de taxe d'habitation et un taux de 36,15 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,18 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Les habitants de la ville de Vacquières sont à 17,94 % des cadres et à 87,28 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 505 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.