Prix du m² immobilier à Fontanès : derniers chiffres (34270)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 621 €/m2 dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Fontanès. Le tarif des appartements diffère de 3 571 euros du m² pour l’ancien à 4 268 €/m² pour les constructions plus récentes. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 431 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 610 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 158 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontanès (34270)	3 598 €/m2	-1 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Saint-Drézéry (34160)	3 355 €/m2	nc
Prades-le-Lez (34730)	3 850 €/m2	0 %
Teyran (34820)	3 517 €/m2	0 %
Castries (34160)	3 964 €/m2	+8 %

La dimension des logements est variable avec 21,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fontanès est constituée de 158 habitations pour 355 habitants, soit 2,23 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Fontanès sont plus nombreux à être propriétaires : 80,28 % que locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,27 % sur cinq ans. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,94 % et un pourcentage d’appartements de 5,06 %. En outre, 89,87 % des habitations sont des résidences principales et 5,06 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Les habitants de Fontanès sont à 22,95 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,95 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 50,42 % sur la commune. À Fontanès vivent 143 ménages. 37,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 51,92 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,62 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,47 % de taxe d'habitation et 36,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 079 euros par habitant. De surcroît, 95,83 % des habitants salariés de la ville de Fontanès sont en CDI et 34,10 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,19 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 46 770 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.