Prix au m2 de l'immobilier à Valady : derniers chiffres (12330)

Dans la Communauté de communes Conques-Marcillac où se trouve la commune de Valady, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 060 €/m². En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 060 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valady (12330)	1 060 €/m2	-31 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

Avec 51,41 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Valady logent 500 familles. 48,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,00 % sont des familles monoparentales et 41,00 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Valady est constituée de 19,40 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,47 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,31 %. Les habitants de Valady sont à 15,58 % des cadres et à 93,13 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 34 116 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 5 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,41 % de taxe d'habitation et 10,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,0 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans le département de l'Aveyron. La dimension des logements varie avec 9,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Valady sont plus nombreux à être propriétaires : 84,6 % que locataires. Dans la ville de Valady, pour une population de 1 593 personnes, le parc immobilier correspond à 836 logements. Pour un territoire de 16 km², la densité de population est de 101 habitants/km². La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. De plus, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales.