Prix au m2 de l'immobilier à Valbonnais : derniers chiffres (38740)

Le prix médian du mètre carré est de 1 713 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Matheysine. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 74 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valbonnais (38740)	1 713 €/m2	-1 %
La Morte (38350)	1 770 €/m2	-2 %
Le Bourg-d'Oisans (38520)	2 921 €/m2	+9 %
Vizille (38220)	1 976 €/m2	-5 %
Les Deux Alpes (38520)	4 560 €/m2	+8 %
Champ-sur-Drac (38560)	3 149 €/m2	0 %

La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur la commune. 252 ménages logent à Valbonnais. 5,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 67,8 % sont des couples sans enfant et 26,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Valbonnais reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 533 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 26 699 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,8 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. De plus, 5,5 % des habitants de Valbonnais sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,2 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Valbonnais sont plus nombreux à être propriétaires (79,3 %). À Valbonnais, pour une population de 514 habitants, le parc immobilier se compose de 434 logements. La densité de population est de 21 hab/km² pour un espace de 24 km2. La taille des logements est diversifiée avec 6,8 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,1 %. Ensuite, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 57,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.