Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-Changy : derniers chiffres (45290)

Le prix du m² est de 1 280 euros dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se situe la commune de Varennes-Changy. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 280 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-Changy (45290)	1 280 €/m2	+9 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Gien (45500)	1 030 €/m2	-11 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Varennes-Changy sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 450 familles logent dans la ville de Varennes-Changy. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,8 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 781 euros dans cette ville. Les habitants de Varennes-Changy sont à 4,3 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,2 %. Sa dette publique s'élève à 406 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et 16,4 % de taxe foncière.
De plus, 11,5 % des logements sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Varennes-Changy sont plus nombreux à être propriétaires (78,4 %). Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations. La ville de Varennes-Changy possède 901 habitations pour 1 494 habitants. Pour une surface de 30 km2, la densité de population est de 50 habitants/km². La superficie des habitations est variable avec 5,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 44,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %.