Prix du m² immobilier à Varennes-Changy : derniers chiffres (45290)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais, le prix médian du m² est de 1 085 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 17 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-Changy (45290)	1 085 €/m2	-10 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 287 €/m2	-1 %
Lorris (45260)	1 257 €/m2	nc
Villemandeur (45700)	1 682 €/m2	+8 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %
Amilly (45200)	1 565 €/m2	-2 %

La superficie des logements varie avec 22,1 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 44,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 3,4 % dans le département du Loiret. Ensuite, 11,5 % des habitations sont des logements vacants et 76,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Varennes-Changy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Varennes-Changy, le parc immobilier correspond à 910 logements pour une population de 1 483 personnes, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 50 hab/km2 avec un territoire de 30 km2.
Les habitants de la ville de Varennes-Changy sont à 30,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,8 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. 691 ménages résident dans la ville de Varennes-Changy. 11,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 812 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,3 %. De plus, 88,2 % des habitants salariés de la ville de Varennes-Changy sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. La commune du Loiret affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 578 € par habitant de dette publique.