Prix au m2 de l'immobilier à Vaudoy-en-Brie : derniers chiffres (77141)

Dans la Communauté de communes Val Briard, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 611 euros le m² net vendeur. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 133 euros du m2 pour l’ancien à 3 318 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 586 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 811 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 257 euros le m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 275 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaudoy-en-Brie (77141)	2 611 €/m2	-7 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 789 €/m2	+3 %
Coulommiers (77120)	2 363 €/m2	-1 %
Mouroux (77120)	2 692 €/m2	+9 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 832 €/m2	-3 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,99 % sur l'agglomération. 271 familles logent à Vaudoy-en-Brie. 31,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,39 % sont des familles monoparentales et 54,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Vaudoy-en-Brie reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,88 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,75 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Les habitants de la ville de Vaudoy-en-Brie sont à 89,49 % des salariés en CDI et à 12,17 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 579 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,71 % de taxe d'habitation et 33,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 82 € par habitant.

À Vaudoy-en-Brie, pour une population de 881 habitants le parc immobilier est constitué de 361 logements, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Ensuite, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,0 % sur cinq ans. La taille des habitations est variable avec 11,1 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 67,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vaudoy-en-Brie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,2 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %.