Prix au m2 de l'immobilier à Vaux : derniers chiffres (57130)

Dans la Metz Métropole où se situe la commune de Vaux, le prix médian du m² est de 2 198 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 260 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros du m². Quant aux maisons, leur prix va de 2 081 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 945 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 225 €/m2 pour l’ancien à 3 895 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaux (57130)	2 198 €/m2	-5 %
Moulins-lès-Metz (57160)	2 317 €/m2	+7 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Montigny-lès-Metz (57950)	2 344 €/m2	0 %
Marly (57155)	2 337 €/m2	-2 %
Metz (57000)	2 191 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,44 % sur cinq ans. Dans la ville de Vaux, pour une population de 786 habitants, le parc immobilier rassemble 369 logements, ce qui représente une moyenne de 2,20 habitants par logement. La densité de population est de 121 hab/km2 pour une superficie de 7 km². Les résidents de Vaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,83 % des occupants de logements. Ensuite, 5,15 % des habitations sont des logements vacants et 93,22 % sont des résidences principales. La commune de la Moselle se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,32 %. La dimension des logements est diversifiée avec 8,72 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 70,93 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Vaux est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population locale. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Vaux habitent 346 ménages. 35,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,4 % sont des familles monoparentales et 53,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 52 393 euros dans cette ville. De surcroît, 33,1 % des habitants de la ville de Vaux sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 24,7 % de taxe foncière. La ville cumule 347 € par habitant de dette.