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Prix du m² immobilier à Vellèches : derniers chiffres (86230)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault, dont fait partie la commune de Vellèches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vellèches
Maisons et appartements
1 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vellèches
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Appartements et maisons
Vellèches (86230)
Vienne
Prix au m2
1 210 €/m2
1 436 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 210 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault dont dépend la commune de Vellèches.
Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 34 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 312 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 836 €/m² pour les constructions neuves.
Prix m2 appartement à Vellèches
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 312 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 836 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vellèches (86230)
Vienne
Appartements anciens
1 312 €/m2
2 128 €/m2
Appartements neufs
4 836 €/m2
4 137 €/m2
Prix m2 maison à Vellèches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 205 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vellèches (86230)
Vienne
Maisons anciennes
1 205 €/m2
1 302 €/m2
Maisons neuves
2 639 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vellèches ?
Prix des terrains à Vellèches
Terrains
34 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Vellèches (86230)
Vienne
Prix au m2
34 €/m2
65 €/m2
Prix immobiliers à Vellèches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vellèches (86230) 1 210 €/m2 +4 %
Thuré (86540) 1 364 €/m2 nc
Châtellerault (86100) 1 111 €/m2 -6 %
Naintré (86530) 1 516 €/m2 +14 %
Lencloître (86140) 1 211 €/m2 +2 %
La Roche-Posay (86270) 1 340 €/m2 +1 %
Vellèches reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,39 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 52,27 % sur l'agglomération. 162 ménages habitent à Vellèches. 40,54 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 54,95 % sont des couples sans enfant et 4,50 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Vellèches sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 11,05 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 22 172 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,80 % de taxe d'habitation et 36,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 317 euros/habitant.
Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,2 %. Sinon 77,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations. La ville de Vellèches se compose de 210 habitations pour une population de 349 personnes, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 18 habitants/km² avec une surface de 20 km². Les résidents de Vellèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.
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Appartements et maisons | Vellèches (86230) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 210 €/m2 | 1 436 €/m2 |
Appartements anciens
1 312 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 836 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vellèches (86230) | Vienne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 312 €/m2 | 2 128 €/m2 |
Appartements neufs | 4 836 €/m2 | 4 137 €/m2 |
Maisons anciennes
1 205 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vellèches (86230) | Vienne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 205 €/m2 | 1 302 €/m2 |
Maisons neuves | 2 639 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vellèches ?
Terrains
34 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vellèches (86230) | Vienne |
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Prix au m2 | 34 €/m2 | 65 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vellèches (86230) | 1 210 €/m2 | +4 % |
Thuré (86540) | 1 364 €/m2 | nc |
Châtellerault (86100) | 1 111 €/m2 | -6 % |
Naintré (86530) | 1 516 €/m2 | +14 % |
Lencloître (86140) | 1 211 €/m2 | +2 % |
La Roche-Posay (86270) | 1 340 €/m2 | +1 % |
Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,2 %. Sinon 77,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations. La ville de Vellèches se compose de 210 habitations pour une population de 349 personnes, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 18 habitants/km² avec une surface de 20 km². Les résidents de Vellèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.
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