Prix au m2 de l'immobilier à Vellèches : derniers chiffres (86230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault dont dépend la commune de Vellèches, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 122 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 34 euros du m2. Pour comparer, le département de la Vienne offre des terrains à partir de 65 euros le m2. Les prix des appartements varient de 1 204 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 836 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vellèches (86230)	1 122 €/m2	-5 %
Châtellerault (86100)	1 159 €/m2	0 %
Lencloître (86140)	1 212 €/m2	+7 %
La Roche-Posay (86270)	1 389 €/m2	0 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 800 €/m2	0 %

Avec 52,27 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Vellèches vivent 162 ménages. 4,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,54 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,95 % sont des couples sans enfant. Vellèches reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,39 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,03 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,84 %. Les habitants de la ville de Vellèches sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 11,05 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 172 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 317 euros par habitant. La commune de la Vienne affiche 11,80 % de taxe d'habitation et 36,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 16,2 %. Sinon 77,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variée avec 4,3 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vellèches sont plus nombreux à être propriétaires : 81,6 % que locataires. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations, contre 3,1 % dans le département de la Vienne. La ville de Vellèches propose 210 habitations à ses 349 habitants. Pour une superficie de 20 km², la densité de population est de 18 habitants/km². La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.