Prix du m² immobilier à Vémars : derniers chiffres (95470)

Le prix médian du m² est de 2 863 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune de Vémars. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 970 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 4 237 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 445 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 2 681 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 808 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vémars (95470)	2 863 €/m2	+6 %
Marly-la-Ville (95670)	2 763 €/m2	0 %
Survilliers (95470)	2 364 €/m2	+2 %
Louvres (95380)	3 280 €/m2	+10 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Fosses (95470)	2 775 €/m2	-2 %

La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 54,61 % et un pourcentage d’appartements de 45,06 %. L'habitat de la ville a augmenté de 17,22 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations est variable avec 18,15 % de 2 pièces, 3,65 % de studios et 38,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,96 % des logements sont des logements vacants et 91,76 % sont des résidences principales. Les résidents de Vémars sont 56,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Vémars, les 2 986 habitants de la ville se répartissent dans 1 225 logements.

Vémars est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,31 % de la population. Les étudiants représentent 6,04 % de la population de la ville. 774 familles résident dans la ville de Vémars. 27,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 58,79 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,57 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,54 % sur l'agglomération. La ville cumule 1 136 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 15,04 % de taxe d'habitation et un taux de 37,30 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 004 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,12 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Les habitants de la ville de Vémars sont à 16,92 % des cadres et à 89,53 % des salariés en CDI.